بالتقسيط.. خطوات الحصول على شقة عبر التمويل العقاري

0 0
Read Time:2 Minute, 38 Second

شقق التمويل العقاري.. يبحث الكثير من المواطنين عن كيفية الحصول على شقة سكنية في مبادرة التمويل العقاري، حيث حدد بنك التعمير والإسكان التابع لوزارة الإسكان شروط الحصول على شقة سكنية في مبادرة التمويل العقاري.

وتوفر «بروجرام » لمتابعيها معرفة كل ما يخص شقق التمويل العقاري، وذلك ضمن خدمة مستمرة تقدمها لزوارها في مختلف المجالات ويمكنكم المتابعة من خلال الضغط هنا.

الشروط المطلوبة للحصول على شقة سكنية بمبادرة التمويل العقاري

– يقوم العميل الراغب في شراء شقة بفتح حساب داخل بنك التعمير والإسكان.

– يصل مبلغ التمويل العقاري إلى 80%.

– مدة التمويل العقاري تكون من 10 إلى 30 سنة

– يحصل المقترض على وثيقة تأمين على حياته مجانًا طوال مدة القرض.

– يحصل العميل على وثيقة تأمين على الوحدة المراد تمويلها مجانًا ضد المخاطر.

– ثبات سعر العائد طبقًا لمبادرة البنك المركزي بفائدتي 3% و8%.

– يسمح للعميل بتقسيط قيمة الشقق السكنية خلال 30 سنة.

الشقق التي ينطبق عليها التمويل العقاري

– لابد أن تكون الوحدة كاملة التشطيب وجاهزة للسكن فوراً.

– يبلغ الحد الأقصى لسعر الوحدة نحو 2.5 مليون جنيه.

– يجب أن تكون بغرض السكن الدائم.

– السماح للبنوك بقبول ضمانات بديلة في حالة عدم إمكانية تسجيل الوحدة.

– تكون الوحدة مسجلة في الشهر العقاري أو قابلة للتسجيل ولا يوجد عليها أي مخالفات مالية أو عقارية

الأوراق المطلوبة للحصول على شقة بمبادرة التمويل العقاري

– إحضار صورة ضوئية من بطاقة الرقم القومي الخاص به.

– استخراج خطاب مفردات مرتب مختوم ومعتمد من جهة العمل الخاصة به.

– إحضار كشف حساب بنكي لآخر 6 أشهر.

– استخراج طلب تحويل راتب أو القسط الشهري غير قابل للإلغاء.

– إحضار أصل فاتورة المرافق مثل «مياه، كهرباء، غاز حديث».

كيفية إنشاء حساب في بنك التعمير والإسكان

– يتم تحويل القسط إلى الحساب الخاص بالعميل في البنك بشكل ربع سنوي.

– يجب أن يكون الحساب باسم العميل الراغب في شراء الوحدة السكنية.

– يقوم العميل بإيداع مبلغ مقدم الحجز فور فتح الحساب وتفعيله.

الشروط المطلوبة في الشخص للإستفادة من التمويل العقاري 2023

– أن يكون المتقدم من أبناء المحافظة القائم بها الوحدة السكنية المتقدم لها.

– تكون الأولوية للعاملين أو المقيمين بالمحافظة ذاتها، ويستثنى من ذلك المتقدمين من متوسطي الدخل.

– لا يحق لأسرة واحد التقديم على حجز أكثر من وحدة سكنية في المدن الجديدة والمحافظات في الإعلان الواحد.

– عدم حصول المتقدم على أي وحدة سكنية سابقة بالمدن الجديدة أو المحافظات سواء كانت في حوزته أو تنازل عنها للغير أو بالشراكة مع آخرين.

– ألا يملك المتقدم أو الأسرة قطعة أرض سكنية بالمدن الجديدة أو المحافظات.

– ألا يكون المتقدم أو الأسرة استفاد بقرض تعاوني أو دعم من المشروع القومي للإسكان أو إحدى الجهات العامة التي تقدم دعمًا للحصول على وحدة سكنية.

– ألا يكون المتقدم أو الأسرة سواء كان الزوج أو الزوجة، أو الأولاد القصر، استفاد من مبادرات التمويل العقاري السابقة الصادرة من البنك المركزي بتاريخ فبراير 2014 أو بتاريخ ديسمبر 2019 ويوليو 2021.

– عدم امتلاك المُتقدم أو الأسرة لمسكن أو آل إليه بالإرث الشرعي.

– يلتزم من ينتفع بوحدة سكنية من وحدات الإسكان الاجتماعي باستعمالها للسكن له ولأسرته على نحو منتظم ودائم لمدة 7 سنوات.

– يحظر التصرف في الوحدات قبل مرور 7 سنوات من تاريخ الاستلام أو الحصول على موافقة مجلس إدارة الصندوق ويعاقب كل من يخالف ذلك بالحبس مدة لا تقل عن سنة، وبغرامة لا تقل عن عشرين ألف جنيه.

– يقر المتقدم بصحة البيانات والمستندات المقدمة منه عند الحجز وفي حالة المخالفة يكون مسؤولًا جنائيًا ومدنياً

Happy
Happy
0 %
Sad
Sad
0 %
Excited
Excited
0 %
Sleepy
Sleepy
0 %
Angry
Angry
0 %
Surprise
Surprise
0 %

اموال مصر

Average Rating

5 Star
0%
4 Star
0%
3 Star
0%
2 Star
0%
1 Star
0%

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

Next Post

«مهارات العرض الموفق في المؤتمرات».. ورشة عمل بالجامعة العربية المفتوحة 30 سبتمبر

الأثنين سبتمبر 18 , 2023
تنظم الجامعة العربية المفتوحة بمصر، برئاسة الدكتور محمود أبو النصر، ورشة عمل عن مهارات العرض الموفق في المؤتمرات الدولية، وذلك بالتعاون مع المنظمة الأفريقية الدولية لتدريب مدرسي اللغة الإنجليزية Africa ELTA، بمقر الجامعة بالشروق، يوم السبت الموافق 30 سبتمبر 2023، والدعوة عامة للحضور مجانا. يتم عقد ورشة العمل على هامش […]

You May Like

رئيس التحرير

رؤوف سرحان

نظراََ لاهميه المجال الاقتصادي، وتأثيره علي وتيره الحياه والمجتمع، تم أصدر " أموال"amwalmasr" موقع يهتم بجميع الشئون الاقتصادية والاستثمارية علي المستوي المحلي بمختلف القطاعات منها البنوك والبورصة والاستثمار والعقارات والتأمين والإتصالات والسياحة والأسواق والطاقة والنقل والملاحة والسيارات وغيرها. كما لا يغفل موقع مجله "أموال مصر" الجانب المجتمعي والريادي الذي يتمثل في مبادرات المثلث الذهبي المكون من القطاع العام والخاص والمجتمع المدني بهدف المساهمة في نشر ثقافة وتحقيق التنمية المستدامة والمجتمعيه. وترتكز سياسة " AMWAL " علي عدة مبادئ واهمها تحري الدقة والمصداقية والحيادية في نشر الأخبار التحليلات الماليه مؤشرات الأعمال، دون التحيز لطرف عن الآخر.

أقسام الموقع